Forbedringer
Som beboer i AKB, København kan du forbedre din bolig. Du kan gøre brug af råderetten, individuel modernisering og installationsretten.
Din bolig er din, mens du bor i den. Derfor har du ret til at bestemme, hvordan den skal indrettes. Det handler ikke bare om, hvilken farve der skal være på væggene. Det handler også om, hvordan ruminddelingen skal være, eller hvordan køkkenet og badeværelset skal indrettes. Se de forskellige muligheder her - og husk ALTID at kontakte dit ejendomskontor som det første, så forbedringerne kan blive godkendt.
Hvis du vil ændre noget i din bolig, kan du benytte dig af den individuelle råderet. Princippet med råderetten er, at du bestemmer, hvad der skal ændres, og du sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret. Det er dog vigtigt, at du kontakter dit lokale ejendomskontor, INDEN du påbegynder arbejdet. Derudover skal du undersøge, om din bolig er omfattet af en A-ordning eller B-ordning. Det har nemlig betydning for, om du selv skal dække afgifterne (A-ordning), eller om der er en vedligeholdelseskonto tilknyttet din bolig, som du kan gøre brug af (B-ordning).
Installationsret er retten til at opsætte for eksempel en vaskemaskine eller opvaskemaskine. Du skal dog først undersøge, hvilke regler der gælder i netop din boligafdeling, og så skal du have ejendomskontorets godkendelse. Kontakt dit lokale ejendomskontor, hvis du overvejer at gøre brug af installationsretten.
Individuel modernisering bliver oftest brugt til at investere i nye køkkener, badeværelser eller altaner. Denne form for modernisering gør det muligt for din afdeling at investere i en modernisering af flere boliger samtidigt. Ved individuel modernisering er det afdelingen, der finansierer forbedringerne eller optager et lån. Lånet bliver tilbagebetalt gennem en lejeforøgelse for de boliger, som har valgt at takke ja til moderniseringen. Du kan nemlig også vælge individuel modernisering fra, hvis det ikke er noget, du ønsker i din bolig.
Hvis du har en god idé til individuel modernisering i din afdeling, er det første skridt at bringe dit forslag til afstemning på jeres næste afdelingsmøde.
Hvis I vedtager forslaget på afdelingsmødet, skal I ansøge organisationsbestyrelsen om at godkende moderniseringen. Herefter kan projektet gå i gang.
Kontakt din afdelingsbestyrelse eller ejendomskontoret, hvis du vil vide mere om mulighederne for individuel modernisering.