Fraflytning

Aflæsning og afmelding af el, gas og varme:

Ejendomskontoret laver en afsluttende aflæsning som også vil stå på udflytningsrapporten. Ejendomskontoret melder gas aflæsning ind til Hofor og Ørsted

Afmontering af gaskomfur:

Ved fraflytning skal gaskomfur afmonteres og fjernes, med mindre andet er aftalt med varmemesteren. Afmontering og tilpropning skal foretages af autoriseret VVS-installatør

Bredbåndsforbindelse / Tv:

Ved fraflytning skal du huske at afmelde internet, kabeltv og telefoni. Du betaler grundpakken over din husleje pt. Grundpakken afmelder ejendomskontoret

Afmeld hos Yousee:

• Telefon: 70 70 40 40 
• Hjemmeside: www.yousee.dk                                                                               

Flytteafregning:

Dit indskud tilbagebetales i forbindelse med flytteafregningen. Du vil modtage flytteafregning hurtigst muligt efter, at du er flyttet og den fraflyttede bolig er genudlejet.

Fraflytningssyn:

Når du fraflytter din bolig, foretager ejendomskontoret et fraflytningssyn.

Inden fraflytningssynet skal du rydde og rengøre boligen samt kælderrum og loftrum.

Huskeliste over ting der skal være rengjort:

• Gulve støvsuges og vaskes
• Aftørring af paneler
• Skabe vaskes ind og udvendig
• Toilet/håndvaske/fliser afrenses for kalk mm 
• Vinduer pudses
• Kælder og loft fejes eller støvsuges

Du får skriftlig besked om hvornår der afholdes fraflytningssyn. Kan du ikke selv deltage, kan du give fuldmagt til en anden person.

Senest ved fraflytningssynet skal du aflevere samtlige nøgler til boligen, indgangsdøren, porten, vaskeri, kælder og loftrum, samt vaskekort

Ved fraflytningssynet får du udleveret en kopi af fraflytningsrapporten.

Skal der foretages istandsættelsesarbejder, vil du få oplyst udgiften skriftligt senest 14 dage efter synet

Fremvisning af boligen:

Ved opsigelsen skal du oplyse, hvornår boligen kan besigtiges af interesserede boligsøgende.

Her er opsigelses skema, hvor du skriver tidspunkt på hvornår besigtigelse af bolig er mulig 

og vedligeholdelseskonto:

Hvis boligen er normalt vedligeholdt, skal der ikke foretages istandsættelse ved fraflytning.

Når du har underskrevet en opsigelse, lukkes vedligeholdelseskontoen, og vedligeholdelseskontoen overdrages herefter til den nye indflytter.

Når fraflytningssynet er gennemført, har du ikke længere adgang til boligen. Hvis du er i tvivl, om der er istandsættelsesarbejder, du selv hæfter for, og vil du selv foretage istandsættelsen, inden du flytter, er det en fordel for dig at få et servicetjek

Opsigelse

Opsigelse af lejemålet skal ske skriftligt til udlejningsafdeling eller til ejendomskontoret.

Opsigelses skema kan hentes her 

Opsigelsen skal ske med 3 måneders varsel til den 1. i måneden.

Opsigelsen skal altid være underskrevet af samtlige personer der er anført på lejekontrakten.

Opsigelsen skal altid underskrives af din ægtefælle eller samlever, også selv om vedkommendes navn ikke står på lejekontrakten

Servicetjek:

I mange tilfælde er det en fordel at få et servicetjek, allerede inden du flytter. Ved servicetjekket foretages en vurdering af, om der er noget i lejemålet, der skal istandsættes ved fraflytning. Kontakt ejendomskontoret for en aftale

Servicetjekket foretages, mens du stadig bor i boligen. Det er derfor kun vejledende.

Får du tilbudt en anden bolig i KAB, bliver du automatisk indkaldt til et servicetjek, før den nye lejekontrakt godkendes.

Servicetjekket  er en fordel for dig, da du normalt vil kunne få udskudt betalingen af en del af indskuddet i den nye bolig, indtil du får pengene tilbage fra det nuværende indskud.

Er der behov for en større istandsættelse, og udgiften overstiger dit nuværende indskud, vil KAB dog normalt forlange, at du indbetaler et særligt depositum for dette beløb, før KAB godkender kontrakten for et nyt lejemål.

Efter fraflytningen vil du få tilsendt et spørgeskema, om hvordan du synes, det har været at bo i KAB, og om du er tilfreds med vores service.

Formålet med spørgeskemaundersøgelsen er, at vi får mulighed for at forbedre vores service.

Tømning og rydning af bolig 

Der må ikke tømmes hele lejemål ned i storskraldsrummet. Og heller ikke i gården. Kontakt ejendomskontoret, så kan vi hjælpe med at vejlede en tømning og rydning af bolig. 

Varmeafregning

Varmemåleren aflæses ved udløbet af den periode, du betaler husleje for.

Den endelige afregning af varmeudgiften sker i forbindelse med udarbejdelsen af årets varmeregnskab i maj måned.

Har i spørgsmål om fraflytning, kan i kontakte ejendomskontoret.